Abogados Penalistas Madrid FBernal 91 306 31 05 URGENCIAS 649117806
Abogados Penalistas Madrid FBernal     91 306 31 05    URGENCIAS   649117806

Derecho Civil

Materias

  • Divorcio, separación y nulidad.
  • Custodia de los hijos.
  • Uso y disfrute de la vivienda conyugal.
  • Pensión a los hijos y pensión compensatoria.
  • Liquidación de bienes gananciales.
  • Mediación familiar.
  • Incapacidad.
  • Tutela y curatela.
  • Desamparo de menores.
  • Herencias.
  • Paternidad y filiación.

Recursos

  • Recursos ante el mismo juzgado que dicta una resolución.
  • Recursos ante tribunales superiores:
    • Audiencia Provincial
    • Tribunal Constitucional
    • Tribunal Europeo de Derechos Humanos

                             DESAHUCIO - DEFINICIÓN

Proceso legal para iniciar  la salida de la vivienda a el arrendatario (Inquilino), por varias causas legales tasadas las cuales mencionamos más abajo, la más habitual el impago de la renta.

 Un  Plazo desahucio express para el caso en el que el arrendatario haya aceptado la propuesta del arrendador de condonarle la deuda a cambio de que desaloje en el plazo de 15 días (plazo mínimo que se le puede otorgar para el desalojo): cuando se da este supuesto, en la sentencia de condena de allanamiento, en previsión de que no se verifique por el arrendatario el desalojo voluntario en el periodo señalado, se fijará con carácter subsidiario día y hora en que tendrá lugar, en su caso, el lanzamiento, plazo que NO SERÁ SUPERIOR A 15 DÍAS a contar desde la finalización de éste periodo voluntario.

2o Plazo desahucio express para el caso en que no haya existido transacción de condonación de deuda a cambio de desalojo: cuando se da este supuesto, que es el más comn, el auto de citación a la vista oral deberá contener día y hora en que tendrá lugar el lanzamiento, dicho plazo de desalojo NO PODRÁ SER SUPERIOR A UN MES, a contar desde la fecha fijada para la vista oral.

DESAHUCIO - ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN

1. Si desde la fecha de la notificación fehaciente al arrendatario (burofax) hasta la fecha de interposición de la demanda ha transcurrido el PLAZO DE UN MES, el arrendatario NO PODRÁ ENERVAR LA ACCIÓN.

2. En caso de que no haya transcurrido un mes o no se le haya podido notificar fehacientemente el burofax y el arrendatario enervara la acción, LAS COSTAS irán a cargo del arrendatario.

NOTIFICACIN DEMANDA DE DESAHUCIO

1. El arrendatario ya no podrá esconderse con el propósito de dilatar el procedimiento de desahucio. Si el arrendatario no se hallare en la vivienda arrendada cuando le llegue la notificación, se publicará sin más trámite en el tablón de los Juzgados, dándosele por notificado.

DESAHUCIO - DEMANDA EJECUTIVA PARA EL LANZAMIENTO

La demanda ejecutiva para el lanzamiento que hasta ahora era necsaria para hacer efectivo el lanzamiento, con la nueva ley ya no será necesaria.

TIPOS DE DESAHUCIO

CAUSAS DESAHUCIO, DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y OTROS

Una demanda de desahucio se puede interponer por varias causas. Estas son las causas para poder interponer una demanda de desahucio.

  • 1. Desahucio por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas.
  • 2. Desahucio por incumplimiento de las obligaciones.
  • 3. Desahucio por falta de pago del importe de la fianza.
  • 4. Desahucio por subarriendo o cesión inconsentidos.
  • 5. Desahucio por la realización de daños dolosos o de obras inconsentidas.
  • 6. Desahucio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilcitas en la vivienda.
  • 7. Desahucio por no destinar la vivienda a vivienda del arrendatario.
  • 8. Desahucio por extinción del plazo del arrendamiento.
  • 9. Desahucio por precario.

Asimismo les ofrecemos asesoramiento en todo lo relacionado con arrendamientos urbanos y alquiler de inmuebles. Redacción de contratos de arrendamiento de vivienda y de local de negocio entre otros.

Contacto

abogados penalistas
Calle Rodriguez San Pedro numero 2, 5º piso , oficina 502
28015 Madrid

 

Correo electrónico: hacer click en : info@abogadopenalista-fbernal.es,


También puede llamarnos al teléfono: + 91 3063105 , +34 649117806 o bien utilizar nuestro formulario de contacto.

Lunes a Viernes 10 h - 14:30 h y 16:30h a 20:30h Servicio Urgencias 24 horas

Versión para imprimir Versión para imprimir | Mapa del sitio Recomendar esta página Recomendar esta página
© abogados penalistas Madrid F.Bernal bufete Dirección: c/ Rodríguez San Pedro 2, 5º- Madrid- CP 28015 Telf. 91 306 31 05- 649117806

Llamar

E-mail

Cómo llegar